項(xiàng)目

名稱

合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓10套房產(chǎn)司法拍賣(mài)

項(xiàng)目

編號(hào)

2016SBCP1202

拍賣(mài)起始時(shí)間

2016年11月1日上午9時(shí)30分

拍賣(mài)地點(diǎn)

安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)

競(jìng)價(jià)大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn

標(biāo)的報(bào)名及公告期

公告期：2016年10月14日9:00始至2016年10月31日17:00止。

標(biāo)的概況

標(biāo)的：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1102室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152768號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：88.06平方米，評(píng)估價(jià)為89.64萬(wàn)元。

標(biāo)的二：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1103室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152767號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：63.38平方米，評(píng)估價(jià)為67.84萬(wàn)元。

標(biāo)的三：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1104室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152765號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：72.83平方米，評(píng)估價(jià)為76.43萬(wàn)元。

標(biāo)的四：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1105室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152764號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：48.4平方米，評(píng)估價(jià)為53.33萬(wàn)元。

標(biāo)的五：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1106室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152761號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：97.55平方米，評(píng)估價(jià)為97.25萬(wàn)元。

標(biāo)的六：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1107室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152760號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：90.57平方米，評(píng)估價(jià)為91.24萬(wàn)元。

標(biāo)的七：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1108室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152759號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：66.67平方米，評(píng)估價(jià)為70.66萬(wàn)元。

標(biāo)的八：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1109室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152763號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：48.77平方米，評(píng)估價(jià)為53.74萬(wàn)元。

標(biāo)的九：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1110室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152762號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：48.4平方米，評(píng)估價(jià)為53.33萬(wàn)元。

標(biāo)的十：合肥市蜀山區(qū)潛山北路與史河路交叉口國(guó)瑞大廈11樓1111室（房產(chǎn)證號(hào)：合產(chǎn)字第8110152758號(hào)），規(guī)劃用途為住宅，所在層數(shù)：11/20，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：48.4平方米，評(píng)估價(jià)為53.33萬(wàn)元。

以上標(biāo)的先整體拍賣(mài)（同時(shí)接受分開(kāi)拍賣(mài)報(bào)名），若整體拍賣(mài)流拍，則進(jìn)行分開(kāi)拍賣(mài)。

拍賣(mài)標(biāo)的情況詳見(jiàn)安徽天源價(jià)格房地產(chǎn)土地評(píng)估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的皖天源[2016]房估字第S0260號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

拍賣(mài)底價(jià)

標(biāo)的：89.64萬(wàn)元

標(biāo)的二：67.84萬(wàn)元

標(biāo)的三：76.43萬(wàn)元

標(biāo)的四：53.33萬(wàn)元

標(biāo)的五：97.25萬(wàn)元

標(biāo)的六：91.24萬(wàn)元

標(biāo)的七：70.66萬(wàn)元

標(biāo)的八：53.74萬(wàn)元

標(biāo)的九：53.33萬(wàn)元

標(biāo)的十：53.33萬(wàn)元

整體：706.79萬(wàn)元

競(jìng)價(jià)階梯

1000元或其整數(shù)倍

競(jìng)價(jià)保證金

標(biāo)的：9萬(wàn)元

標(biāo)的二：8萬(wàn)元

標(biāo)的三：8萬(wàn)元

標(biāo)的四：5萬(wàn)元

標(biāo)的五：10萬(wàn)元

標(biāo)的六：9萬(wàn)元

標(biāo)的七：7萬(wàn)元

標(biāo)的八：5萬(wàn)元

標(biāo)的九：5萬(wàn)元

標(biāo)的十：5萬(wàn)元

整體：71萬(wàn)元

特別

說(shuō)明

拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀

1、拍賣(mài)標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀移交。

2、拍賣(mài)標(biāo)的有租賃，租期至2019年11月14日止，租金每半年支付。

稅費(fèi)承擔(dān)

委托方協(xié)助買(mǎi)受人辦理拍賣(mài)標(biāo)的辦證、過(guò)戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

競(jìng)買(mǎi)人須注意事項(xiàng)

競(jìng)買(mǎi)人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)移交、過(guò)戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，本中心無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

本項(xiàng)目如有先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)拍，請(qǐng)?jiān)诠娼刂谷掌谇埃?/span>合肥市包河區(qū)人民法院出具的證明資料及身份證明材料（組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等）到合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理先購(gòu)買(mǎi)權(quán)事宜，逾期視為自動(dòng)放棄先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

答疑澄清

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.hfggzy.com），該公告內(nèi)容為拍賣(mài)公告的組成部分，對(duì)意向競(jìng)買(mǎi)人具有約束力。意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

拍賣(mài)價(jià)款及傭金支付

1、價(jià)款支付：買(mǎi)受人須于《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》簽訂次日起10個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開(kāi)戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號(hào)：087670120100330005096）次性付清全部拍賣(mài)價(jià)款，并到合肥市南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)二樓服務(wù)大廳財(cái)務(wù)窗口開(kāi)具往來(lái)結(jié)算收據(jù)（不得由他方代為繳納拍賣(mài)價(jià)款）。

2、傭金支付：買(mǎi)受人須在支付拍賣(mài)價(jià)款的同時(shí)支付拍賣(mài)傭金。傭金按照差額累進(jìn)方法計(jì)算，具體如下：

拍賣(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例為5％；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，為３％；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為２％；超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，為1％；超過(guò)1億元的部分，為0.5％。

競(jìng)買(mǎi)人資格

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)買(mǎi)。

買(mǎi)受人

確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，高報(bào)價(jià)者得的方式確定買(mǎi)受人。

成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。買(mǎi)受人須自拍賣(mài)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心與拍賣(mài)公司簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名登記

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于公告及標(biāo)的展示期限截止前至合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，填寫(xiě)《意向申請(qǐng)登記表》，并提交以下材料：

（）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；

⑤競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證；

⑥退還保證金聲明函（格式附后）；

⑦承諾函（格式附后）。

（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①本人身份證原件、復(fù)印件；

②授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；

④競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）。

以上材料為復(fù)印件的，須加蓋競(jìng)買(mǎi)人公章（自然人由本人簽字）。

競(jìng)買(mǎi)保證金支付及處置

支付

賬戶名稱

戶名：

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開(kāi)戶行：

光大銀行合肥阜南路支行

賬號(hào)：

087670120100330005096

注意事項(xiàng)：

競(jìng)買(mǎi)人須于前述報(bào)名截止時(shí)間前，通過(guò)本單位（本人）賬戶以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向指定賬戶足額匯入競(jìng)買(mǎi)保證金, 并至合肥市南京路2588號(hào)安徽合肥公共資源交易中心二樓服務(wù)大廳財(cái)務(wù)窗口開(kāi)具往來(lái)結(jié)算收據(jù)。競(jìng)買(mǎi)保證金不得由他方代為繳納

處置

1、按公告要求確定買(mǎi)受人后，買(mǎi)受人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除拍賣(mài)傭金后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為拍賣(mài)價(jià)款，其他競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金在確定買(mǎi)受人后5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還（不計(jì)息）。

2、保證金只退還至競(jìng)買(mǎi)人的繳款賬戶。因收款人與競(jìng)買(mǎi)人名稱不致造成的競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)法退還或遲延退還，我中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)操作指南

詳見(jiàn)附件“競(jìng)買(mǎi)規(guī)則”

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢查勘

安徽金秋拍賣(mài)有限公司

聯(lián)系人：劉經(jīng)理

電  話：15905659009，0551-82313393

地  址：合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室

報(bào)名登記

聯(lián)系人：李工

電  話：0551-66223763、0551-66223760

傳  真：0551-66223764

地  址：合肥市濱湖新區(qū)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)六樓662室