法拍房稅費包括哪些？都由誰來承擔？安徽拍賣公司總結了個人、公司購房、非住宅法拍賣行的稅費清單，如何計算非住宅法拍賣行的稅費？誰來承擔這些稅，買家稅，賣家稅。

法拍房正逐漸成為大家買房的新選擇，最大的優勢就是價格低。讓我們來看看法拍房的概念:

法律拍賣行是法院拍賣的房產的簡稱，是法院強制拍賣的房屋。當借款人（業主）無法履行抵押合同或者償還債務時，債務人通過各種法律程序向法院申請強制執行，以借款人的名義拍賣房屋，以拍賣所得的價格滿足債務。在這個過程中被拍賣的房子被稱為法律拍賣行。

事實上，法國拍賣行是二手房的一種形式。在稅費問題上，法國拍賣行和二手房沒有太大區別。他們還需要納稅，主要是契稅、增值稅、個人所得稅等相關稅費。繳納各種稅費后，如果房子還有水費、電費、網費、物業費等，還需要繳納，繳納各種稅費等費用后，可以拿著拍賣成功的文件，法院可以辦理房產解封文件、稅費和各種費用的過戶手續。辦理過戶手續后，房子屬于你。

再來看看最新的契稅法征收表明及征收比例:

此外，更新的契稅法自2021年9月1日起實施！

《契稅法》第二條本法所稱土地轉讓、房屋所有權，是指下列行為：

（一）土地使用權出讓；

（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；

（三）房地產買賣、贈與、互換。

上述第二項土地使用權轉讓不包括土地承包經營權和土地經營權轉讓。

土地以作價投資（入股）、清償債務、轉讓、獎勵等方式轉讓的，應當依照本法的規定征收契稅。

第三條契稅稅率為百分之三至百分之五

仔細研究契稅法條款。