競買公告

安徽省廬江縣廬城鎮(zhèn)軍二東路58號世紀華府商業(yè)樓幢1-2層101號和102號房產(chǎn)

受委托，定于2022年5月20日上午10時在廬江縣世紀華府會所二樓對下列標的向社會進行公開拍賣。

具體公告內(nèi)容如下：

一、拍賣標的

安徽省廬江縣廬城鎮(zhèn)軍二東路58號世紀華府商業(yè)樓幢1-2層101號和102號房產(chǎn)。用途：商業(yè)營業(yè)用房；房屋結(jié)構(gòu)：框架；101號房產(chǎn)建筑面積：2944.81平方米，102號房產(chǎn)建筑面積：2062.39平方米，合計建筑面積：5007.2平方米。參考價1600萬元，保證金50萬元。

二、拍賣標的展示時間、地點

即起至2022年5月18日17：00止。標的物所在地現(xiàn)場展示。

有意競買者須于2022年5月18日17：00前，向本公司指定賬戶匯入相應(yīng)標的競買保證金，并攜帶相關(guān)材料到本公司指定地點（巢湖市人民路442號三樓）辦理申請競買登記手續(xù)。

聯(lián)系人：劉經(jīng)理， 電話：18919603799

地 址：安徽省巢湖市人民路442號三樓

查看標的詳情網(wǎng)站：www.zhensiwei.com

安徽金秋拍賣有限公司

2022年5月10日

競買須知

敬請各位競買人注意：

請仔細閱讀本次拍賣會競買須知、拍賣規(guī)則和特別規(guī)定，并對自己在拍賣會中的行為負責。凡登記參加拍賣的競買人、進入拍賣競價大廳參與競價的意向競買人均視同已仔細閱讀了本《競買須知》、《拍賣規(guī)則》和《特別規(guī)定》，并同意其中的各項條款和要求。

競 買 須 知

一、本公司的一切拍賣活動都是在遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則下進行的，一切活動都具備法律效力。

二、此競買須知僅對2022年5月20日上午10:00的拍賣會有效。

三、本次拍賣會拍賣標的：詳見《拍賣公告》。

四、如標的競買人數(shù)具備競價條件，則于 2022年5月20日10時00分開始競價。如標的競買人數(shù)不具備競價條件，則該標的流拍。

五、意向競買人資質(zhì)要求:凡中華人民共和國境內(nèi)的公司、企業(yè)和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件另有規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的條件。

六、有意競買人須于2022年5月18日16時（公告截止時間）前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶繳納競買保證金至指定賬戶，并攜帶相關(guān)材料到本公司辦理申請登記手續(xù)；競買成功后其保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金；若競買不成功，拍賣會后3個工作日內(nèi)統(tǒng)一退還（不計息）。

七、競買人應(yīng)在公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi)，詳細了解拍賣標的物的情況，查閱有關(guān)拍賣資料。一旦進入拍賣會現(xiàn)場，即表明已完全了解標的情況，接受標的現(xiàn)狀，并愿意承擔一切責任。凡登記參加本次拍賣會的競買人，均視作已對標的充分了解，并承諾遵守本場拍賣會《競買須知》、《拍賣規(guī)則》的約定，對所拍賣標的的有效性、合法性已無異議，完全了解所拍賣的標的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔該瑕疵可能造成的一切責任、風險或損失。

八、本次拍賣會的所有拍賣文件，包括競買須知、拍賣規(guī)則、特別規(guī)定等關(guān)于拍賣標的有關(guān)情況的表述，以及委托人、拍賣機構(gòu)及其工作人員對拍賣標的用任何方式（包括：文字、圖表、新聞載體等）所做的介紹、評價，均為參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標的的任何擔保責任。競買人應(yīng)自行判斷拍賣標的是否符合拍賣文件資料的描述，而不應(yīng)僅僅基于委托人、拍賣機構(gòu)對拍賣標的的介紹和說明而作出競買決定，亦不以此為由向委托人、拍賣機構(gòu)主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。

九、拍賣的標的，以拍賣時現(xiàn)狀為準，買受人應(yīng)予詳盡了解查驗，并承擔相應(yīng)風險。競買人在競價前應(yīng)充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的相關(guān)稅、費及拍賣傭金等，并已充分了解拍賣標的在拍賣成交后所產(chǎn)生的實物移交、產(chǎn)權(quán)過戶、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風險。競買人一旦參加應(yīng)價，就應(yīng)為自己的競買行為承擔所有的法律責任和經(jīng)濟責任。競買成功，買受人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍賣標的或拒付拍賣成交價款和傭金。

十、本次拍賣采用增價拍賣形式，即先由拍賣師報出起拍價和加價幅度，然后由競買人應(yīng)價，競買人只舉號牌不叫價，即表示按照一個加價幅度加價，競買人也可以跳叫，即超過一個加價幅度叫價。如有兩個競買人同時應(yīng)價，則以拍賣師點號為準。拍賣時競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，當其他競買人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力。拍賣師可根據(jù)場上的情況臨時調(diào)整加價幅度。

十一、競買人必須遵守拍賣會場秩序，不得阻撓其他競買人競價，不得阻礙拍賣師進行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)生上述行為，將取消其競買人資格并追究其經(jīng)濟責任和法律責任。

十二、本次拍賣為有保留價拍賣，如競買人競價未達到保留價，拍賣師即可宣布不成交 ，保留價保密，對達到或者超出保留價的最高應(yīng)價，拍賣師連報三次，如無人再加價，拍賣師落槌以示成交，最后的應(yīng)價者即為買受人。

十三、拍賣成交后，買受人須簽署《拍賣成交確認書》，買受人須在拍賣會后規(guī)定期限內(nèi)繳清成交價款及拍賣傭金。買受人如有違約行為，其保證金將沖抵拍賣傭金及其他費用，本公司將根據(jù)《拍賣法》第39條規(guī)定，向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟損失。如委托人違約，拍賣人將款項全額退還，買受人不得以委托人和拍賣人作為訴訟對象。

安徽金秋拍賣有限公司

    2022年5月10日

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