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企業(yè)破產(chǎn)拍賣委托方式有哪些

企業(yè)破產(chǎn)后,需要償還企業(yè)債務(wù),因此企業(yè)部分財(cái)產(chǎn)、破產(chǎn)部門、政府部門將組織拍賣,此時(shí)我們需要委托拍賣公司拍賣企業(yè)資產(chǎn),所以企業(yè)破產(chǎn)拍賣委托具體操作方式,小編帶您看看企業(yè)破產(chǎn)拍賣委托方式。

在拍賣實(shí)踐中,由于委托人的不同,形成了不同的委托方式和程序,其委托方式和程序如下:

一、任何拍賣委托方式和程序。

(一)任意拍賣的委托方式。這是委托人根據(jù)自己的意愿提起的拍賣。一般情況下,只要不屬于國(guó)家法律、政策、法規(guī)限制交易的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán),財(cái)產(chǎn)所有人和有處分權(quán)的委托人可以任意委托拍賣。這種委托拍賣程序很簡(jiǎn)單。如果委托人(包括自然人和法人)有興趣通過拍賣處置財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán),并通過與拍賣人簽訂委托拍賣合同來確立雙方在拍賣活動(dòng)中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),拍賣委托將成立。

(二)任意委托拍賣的程序。任何委托拍賣程序一般包括四個(gè)步驟:委托人的拍賣意向、尋找拍賣人、雙方協(xié)商、簽訂委托拍賣合同;

1.客戶的拍賣意向。

也就是說,當(dāng)客戶選擇商品交易方式時(shí),他們有意通過拍賣實(shí)現(xiàn)交易,而客戶以潛在的形式存在。因此,拍賣人應(yīng)主動(dòng)掌握信息,充分發(fā)揮主觀能動(dòng)作用,尋找更多的拍賣委托。

尋找拍賣人。

委托人有委托拍賣意向時(shí),應(yīng)當(dāng)考察拍賣企業(yè)成立的背景、經(jīng)營(yíng)規(guī)范性、聲譽(yù)、公司實(shí)力、經(jīng)營(yíng)能力和拍賣企業(yè)法定代表人的個(gè)性。這是客戶保護(hù)自身利益、保證委托拍賣標(biāo)的高質(zhì)量交易、降低委托風(fēng)險(xiǎn)的重要環(huán)節(jié)。

三、雙方協(xié)商。

也就是說,委托人和拍賣人可以就委托拍賣過程中的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任甚至運(yùn)作模式進(jìn)行談判,達(dá)成協(xié)議后簽訂委托拍賣協(xié)議,否則談判終止。談判是一門藝術(shù)。拍賣人應(yīng)審時(shí)度勢(shì),正確把握時(shí)機(jī)。他們不應(yīng)該為了爭(zhēng)取委托而盲目接受委托,也不應(yīng)該因?yàn)橛酗L(fēng)險(xiǎn)而拒絕人,從而失去商機(jī)。

4.簽訂委托拍賣合同。雙方就委托拍賣事項(xiàng)進(jìn)行談判。如果意見一致,可以簽訂委托拍賣合同,進(jìn)入拍賣程序。

二、法定拍賣委托方式和程序。

法定拍賣是指根據(jù)國(guó)家法律和政策規(guī)定提起的拍賣。在法定拍賣中,除一般拍賣慣例外,還必須適應(yīng)國(guó)家有關(guān)法律、政策法規(guī)。

(一)法定拍賣可分為公物拍賣和強(qiáng)制拍賣。

(二)法定委托拍賣程序。這類目標(biāo)在拍賣委托過程中應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。拍賣委托程序固定,談判空間小。從某種意義上說,拍賣人的協(xié)助服務(wù)功能非常重要。法定拍賣程序主要包括委托拍賣函、拍賣人接受委托、簽訂委托拍賣合同等三個(gè)步驟。

委托拍賣函。指國(guó)家行政機(jī)關(guān)和執(zhí)法部門向拍賣人發(fā)出的委托拍賣要約,執(zhí)法部門發(fā)出的《協(xié)助執(zhí)行通知書》本質(zhì)上是委托拍賣的要約。發(fā)出委托拍賣函時(shí),附保留價(jià)協(xié)議書、抵押財(cái)產(chǎn)清單、貸款合同、抵押合同、抵押雙方同意委托拍賣的證明文件等。

拍賣人接受委托。一般情況下,拍賣人在法定拍賣委托中選擇的余地較小。但是,如果一些委托人的要求或保留價(jià)格遠(yuǎn)離拍賣人掌握和實(shí)際目標(biāo),拍賣人也有權(quán)拒絕委托。勉強(qiáng)接受,可能會(huì)出現(xiàn)既不能拍賣,又耽誤時(shí)間,拍賣人無勞而返的現(xiàn)象。

3.簽訂委托拍賣合同。現(xiàn)實(shí)中,我國(guó)人民法院在實(shí)施司法強(qiáng)制拍賣委托時(shí),一般會(huì)在法院人圍在冊(cè)拍賣企業(yè)中尋找拍賣人,并與之辦理委托拍賣。

來源:本站   編輯:普通管理員
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