1、本規(guī)則根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律、法規(guī)制定。

2、本公司的拍賣活動遵循”公開、公平、公正及誠實信用”的原則。

3、本規(guī)則拍賣人特指南京市房地產(chǎn)拍賣調(diào)劑有限公司。

4、拍賣人接受委托人的合法委托，依法組織拍賣活動。

5、拍賣人可以根據(jù)委托人、買受人要求對其身份進行保密，并對拍賣標的的保留價進行保 密。

6、拍賣人向委托人、買受人依法收取約定傭金，對拍賣未成交的可以向委托人收取合理費用。

7、拍賣人對拍賣標的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

8、委托人是指委托拍賣人拍賣房地產(chǎn)的公民、法人、其它組織和執(zhí)法機構(gòu)。

9、委托人對其委托拍賣的房地產(chǎn)必須擁有絕對所有權(quán)或處分權(quán)。

10、委托人有權(quán)決定拍賣標的的保留價，同時不得隱瞞委托拍賣標的的瑕疵及權(quán)屬限制情況。

11、委托人不得參與競買，也不得委托他人參與競買。

12、競買人是指在本公司辦理了必要手續(xù)后參加競購拍賣標的的公民、法人或者其它組織。

13、競買人可以自行參加競買，也可以委托其代理人參加競買。

14、競買人有權(quán)對拍賣標的進行充分的了解，并對自己的競買行為負責(zé)。

15、競買人在競買時一經(jīng)應(yīng)價，不得反悔。競買人之間不得惡意串通，損害他人利益。

16、買受人是指在拍賣活動中以最高應(yīng)價購得標的的競買人。

17、買受人應(yīng)當(dāng)場簽署《成交確認書》并按應(yīng)價支付拍賣標的的價款和所約定的傭金。

18、買受人未按照約定支付傭金和成交價款的，除沒收保證金外，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

19、本規(guī)則的解釋權(quán)歸南京市房地產(chǎn)拍賣調(diào)劑有限公司。

20、本規(guī)則的未盡事宜依照有關(guān)法律、法規(guī)及本公司制定的專場拍賣須知執(zhí)行。