競買公告

無為縣無城十字街華聯商廈一層門面房

三年期租賃權

拍賣公告

拍賣會編號：第200829期

受委托，我公司定于2020年8月11日上午10:00在中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺（https://paimai.caa123.org.cn/）舉行拍賣會，現公告如下：

一、拍賣標的及競拍保證金：

本次拍賣的標的為：無為縣華聯商廈位于無為縣無城十字街華聯商廈一層門面房的三年期租賃經營權。

該標的位于無為縣無城中心十字街交叉路口南大街南側，繁華地段，建筑總面積約590.09平方米，現已出租，租期至2020年12月27日止。本次拍賣標的租賃期限為3年，租期原則上自2020年12月28日至2023年12月27日止（具體租期自出租方與承租方辦理完畢出租標的移交的次日算起）。

三年租金參考價131.91萬元，競拍保證金50萬元。

二、拍賣標的展示時間、地點：

展示時間：2020年8月1日-10日（上午9時起至下午16時止）。

展示地點：標的物所在地。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前3分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延3分鐘。競拍人的出價時間以進入網絡拍賣平臺服務系統的時間為準。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、競拍登記手續辦理：

1、有意競拍者審慎察看標的并完全了解清楚后，于2020年8月10日16時前繳納競拍保證金（收款單位：安徽金秋拍賣有限公司；開戶銀行：中信銀行巢湖支行；賬號：8112301011900434681）。

2、有意競拍者請于網絡拍賣系統設定的報名截止時間前（2020年8月10日16時前）在網上報名，按“中拍平臺”操作程序，在“中拍平臺”上辦理網上報名手續。并在報名截止時間前（2020年8月10日16時前）攜帶保證金交納憑證和身份證明資料，到本公司指定地點（巢湖市人民路442號三樓）辦理線下報名登記手續、簽署相關紙質拍賣文件等資料。拍賣資料費500元。

3、競買人參與網絡拍賣，必須在中拍平臺注冊為會員并完成實名認證。網絡注冊或網絡報名有困難的，可聯系拍賣人尋求技術支持。

六、特別說明：

1、標的物以實物現狀為準，本公司及委托方不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2、競拍保證金不計息。如競拍不成，拍賣會結束后3個工作日內，向原交納保證金賬戶退還保證金。競得人的保證金自動充抵拍賣傭金和租金。

3、競拍人應仔細閱讀本次拍賣會的《網絡拍賣規則》、《網絡拍賣須知》、《特別規定》等相關拍賣材料，并對自己在拍賣中的行為負責。凡登記參加競拍的競拍人，均視為認可本次拍賣會的《網絡拍賣規則》、《網絡拍賣須知》、《特別規定》，競租人必須嚴格按照本次拍賣會的《網絡拍賣規則》、《網絡拍賣須知》、《特別規定》進行競買和付款，否則將負相應的法律責任。

4、競得人競買成功后，競得人必須在拍賣成交后的3日內與拍賣人聯系簽定《拍賣成交確認書》，在簽訂《拍賣成交確認書》后的次日起3個工作日內，競得人與出租方簽訂《房屋租賃合同》，在簽訂《房屋租賃合同》后5個工作日內，競得人按《房屋租賃合同》約定向出租方支付租金。如因競得人原因未能簽訂《拍賣成交確認書》和《房屋租賃合同》，則其原交納的保證金不予退還，并承擔因違約給委托人和拍賣人所造成損失的賠償責任。

5、拍租房屋的實際面積與公告中面積有差異的，以實際移交面積為準，不調整租金。

6、出租標的原承租方如參與競租，則需按本公告相關要求交納競拍保證金，且辦理完畢報名手續后，在競價過程中同等價格條件下享有優先承租權。

七、聯系方式：

聯系地址：巢湖市人民路442號三樓；

聯系人：劉朝陽；

電話：15905659009（微信同號）。

                               安徽金秋拍賣有限公司

                                 2020年7月31日

競買須知

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