項目

名稱

合肥市裕園小區和荷塘月色等五處房產及5臺設備司法拍賣

項目

編號

某編號

競價起始時間及期限

網絡動態自由報價期：2017年7月11日上午10:00始至2017年7月12日上午10:00止；自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為300秒。

拍賣地點

安徽省人民法院涉訴資產交易中心網

競價大廳網址：http://new.ahsszc.cn

報名及公告期

2017年6月9日9:00始至2017年7月10日17:00止。

標的概況

標的：合肥市瑤海區合裕路1551號裕園小區5幢202室成套住宅。

產權證號：房地權瑤字第027303號；結構：混合結構；所在層/總層數：2/6；規劃用途:成套住宅；建筑面積：65.7平方米。建成年代：2001年。評估價：人民幣100.69萬元。拍賣標的評估情況：詳見 安徽天源價格房地產土地評估經紀有限公司出具的皖天源（2016）S0419-5號《房地產估價報告》。

標的二：合肥市瑤海區合裕路1551號裕園小區5幢302室成套住宅。

產權證號：房地權合東字第006064號；結構：混合結構；所在層/總層數：3/6；規劃用途:成套住宅；建筑面積：101.44平方米。建成年代：2001年。評估價：人民幣158.38萬元。拍賣標的評估情況：詳見安徽天源價格房地產土地評估經紀有限公司出具的皖天源（2016）S0419-3號《房地產估價報告》。

標的三：合肥市瑤海區樅陽路化工西村13幢509室成套住宅（實勘為樅陽路254號26幢509室）。

產權證號：房地權瑤字第031743號；結構：混合結構；所在層/總層數：5/5；房屋用途:成套住宅；建筑面積：47.65平方米。建成年代1981年。評估價：人民幣50.49萬元。拍賣標的評估情況：詳見安徽天源價格房地產土地評估經紀有限公司出具的皖天源（2016）S0419-1號《房地產估價報告》。

標的四：合肥市新站區臨泉路橘郡萬綠園D組團6幢1603室.

產權證號：房地權合產字第067417號；結構：鋼混；所在層/總層數：16/16；房屋用途:成套住宅；建筑面積：243.29平方米（其中閣樓建面為94.23平方米）。建成年代2004年。評估價：人民幣217.64萬元。拍賣標的評估情況：詳見安徽天源價格房地產土地評估經紀有限公司出具的皖天源（2016）S0419-2號《房地產估價報告》。

標的五：合肥市廬陽區固鎮路88號荷塘月色小區3幢605室.

產權證號：房地權合廬字第130011807號；結構：鋼混；所在層/總層數：6/6；房屋用途:成套住宅；建筑面積：114.25平方米（另有閣樓建面67.83平方米）。建成年代2006年。評估價：人民幣252.31萬元。拍賣標的評估情況：詳見安徽天源價格房地產土地評估經紀有限公司出具的皖天源（2016）S0419-4號《房地產估價報告》。

標的六：安徽美普達電氣有限公司5臺設備。清單詳見附表。

評估價：人民幣308.114萬元。拍賣標的評估情況：詳見 安徽天源價格房地產土地評估經紀有限公司出具的皖天源（2016）鑒字第0628號《價格評論結論書》。

以上標的分開拍賣，以評估價的90%作為本次拍賣標的底價。本次拍賣依據合肥市中級人民法院出具的2016皖01執314號之二《執行裁定書》。

拍賣底價

標的：90.6萬元

標的二：142.5萬元

標的三：45.4萬元

標的四：195.9萬元

標的五：227萬元

標的六：277.3萬元

競價階梯

1000元或其整數倍

競價保證金

標的：10萬元

標的二：15萬元

標的三：5萬元

標的四：20萬元

標的五：23萬元

標的六：28萬元

特別

說明

拍賣標的現狀

賣標的物按照現狀進行交付，由買受人自行解決。權屬變更所需相關法律文書可依法出具.

稅費承擔

委托方協助買受人辦理拍賣標的交接、過戶等手續,辦理上述手續過程中發生的相關稅、費由買受人承擔。

競買人須注意事項

競買人須自行了解本次拍賣標的現狀及相關政策，自行承擔因政策變化帶來的切后果及責任，凡參與競買均視同對拍賣標的完全了解，接受拍賣標的切已知和未知瑕疵，同時，由競買人自行承擔移交、過戶等相應風險，本中心對上述無義務承擔任何擔保責任。

先購買權

本項目如有先購買權人參與競拍，請在公告截止日期前，持合肥市中級人民法院法院出具的證明資料及身份證明材料（組織機構代碼證、身份證等）到合肥要素市場A區 662室合肥市產權交易中心辦理先購買權事宜，逾期視為自動放棄先購買權。

答疑澄清

合肥市產權交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發布（網址：http://www.hfggzy.com），該公告內容為拍賣公告的組成部分，對意向競買人具有約束力。意向競買人應主動上網查詢。合肥市產權交易中心不承擔意向競買人未及時關注相關信息的責任。

其他：

無

拍賣價款及傭金支付

1、價款支付：買受人須于《拍賣成交確認書》簽訂次日起10 個工作日內向合肥市產權交易中心指定賬戶（詳見附件“競買須知”）次性付清全部拍賣價款，并到合肥市南京路2588號合肥要素市場A區二樓服務大廳財務窗口開具往來結算收據（不得由他方代為繳納拍賣價款）。

2、傭金支付：買受人須在支付拍賣價款的同時支付拍賣傭金。傭金按照差額累進方法計算，具體如下：

拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為0.5％。

競買人資格

凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規定外，均可參與競買。

買受人

確定方式

本項目采取網絡報價，高報價者得的方式確定買受人。

成交公告及《成交確認書》簽訂

競價結束且無異常情況，合肥市產權交易中心將在網站上發布成交公告。買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內到合肥市產權交易中心與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認書》。

競買保證金支付及處置

支付

標的1

戶名

合肥市產權交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188003248122

標的2

戶名

合肥市產權交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188003248204

標的3

戶名

合肥市產權交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188003248383

標的4

戶名

合肥市產權交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188003248465

標的5

戶名

合肥市產權交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188003248547

標的6

戶名

合肥市產權交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188003248629

注意事項：

1、競買人必須在報名截止時間前使用企業庫注冊時提供的銀行賬戶，向拍賣標的對應的保證金繳納賬號足額匯入競買保證金；

2、保證金支付以到賬時間為準，競買人須確保繳納的競買保證金在公告截止時間前到賬，如逾期到賬網上報名系統將自動關閉；

3、如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款等原因造成未能報名成功，合肥市產權交易中心不承擔任何責任。

處置

1、按公告要求確定買受人后，買受人繳納的競買保證金扣除拍賣傭金后的剩余款項可轉為拍賣價款，其他競買人繳納的保證金在確定買受人后5個工作日內辦理退還手續（不計息）。

2、保證金只退還至競買人的繳款賬戶。因收款人與競買人名稱不致造成的競買保證金無法退還或遲延退還，合肥市產權交易中心不承擔任何責任。

3、依據高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定(法釋〔2016〕18號)，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

競買人報名、參與競價操作指南

詳見附件“競買規則”

聯系方式

標的咨詢

安徽金秋拍賣有限公司

聯系人：劉經理

電話：0551-82313393

地址：合肥市瑤海區龍門嶺路以東雙景佳苑14#2221室

案件執行法院

安徽省合肥市中級人民法院

聯系人：王法官

電話：0551-66996050

企業庫注冊

聯系電話： 0551-66223841，66223842

報名咨詢

合肥市產權交易中心

聯系人：朱工；

電話：0551-66223919,66223920；

地址：合肥市濱湖新區南京路2588號合肥要素市場A區662室

技術支持

4008503300；0551-66223830

企業庫注冊地址：http://www.hfztb.cn/HY/